Обмер и подготовка решения Фиксируем фактическое состояние до демонтажа и закупок. 3/3 Обмер помещения Размеры, высоты, проёмы, шахты и привязки существующих точек. обычная Обследование оснований и сетей Трещины, влажность, уклоны, доступ к стоякам и вентиляционному каналу. с контролем Согласование планировки и точек Положение приборов, мебели, света и сервисного доступа. с контролем
Демонтаж Разделяем покрытия, приборы, сети, основания и вывоз. 0/6 Демонтаж сантехнических приборов С отключением, заглушками и сохранением общедомовых систем. с контролем Демонтаж отделки стен Плитка, панели, краска или штукатурка — отдельными слоями. обычная Демонтаж покрытия пола Покрытие отделяется от стяжки и гидроизоляции. обычная Демонтаж стяжки Только после проверки скрытых трасс и допустимости работ. с контролем Демонтаж перегородок Не относится к несущим конструкциям и требует отдельной проверки допустимости. профильный специалист Сбор и вывоз строительных отходов Тара, спуск, погрузка, транспорт и разрешённое место передачи. с контролем
Основания и гидроизоляция Готовим стены и пол до закрытия финишными материалами. 5/6 Выравнивание стен Под конкретную систему отделки и допустимый слой. с контролем Стяжка и формирование уровня пола Уровень, уклон, пороги и допустимая нагрузка проверяются до устройства. с контролем Гидроизоляция пола Сплошной слой с примыканиями и проходками. с контролем Гидроизоляция стен мокрых зон Высота и границы задаются решением по конкретным приборам. с контролем Герметизация углов и проходок Ленты, манжеты и узлы примыканий считаются отдельно. с контролем Ревизионные и сервисные доступы Доступ к арматуре, счётчикам, фильтрам и соединениям не закрывается отделкой. с контролем
Вода, канализация и сантехника Точки, трассы, арматура и приборы с проверкой скрытых соединений. 2/8 Точки холодной и горячей воды Каждая точка считается с трассой, соединениями и способом подключения. профильный специалист Точки канализации Диаметр, уклон, длина и доступ для обслуживания проверяются отдельно. профильный специалист Коллектор, запорная и регулирующая арматура Сервисный доступ и маркировка линий обязательны для приёмки. профильный специалист Система защиты от протечек Датчики, приводы, питание и сценарий ручного управления. профильный специалист Подключение ванны Опоры, слив-перелив, герметизация и сервисный доступ. с контролем Душевая зона или кабина Слив, уклоны, ограждение и примыкания рассматриваются одним узлом. с контролем Унитаз или инсталляция Крепление, подключение, доступ к арматуре и герметичность. с контролем Раковина и смеситель Крепление, подводки, сифон и сервисный доступ. с контролем
Электрика и безопасность Питание, свет, тёплый пол и обязательные защитные решения. 1/6 Розетки и стационарные точки питания Зоны размещения, защита линии и степень защиты оборудования проверяются специалистом. профильный специалист Освещение и управление Светильники, выключатели, блоки питания и зоны размещения. профильный специалист Питание и управление вентилятором Отдельный сценарий включения, задержка или датчик влажности. профильный специалист Электрический тёплый пол Допустимая зона, мощность, датчик, сопротивление и защитная автоматика. профильный специалист Система уравнивания потенциалов Состав и необходимость определяются по применимым требованиям и фактическим сетям. профильный специалист Защита линии в электрощите Автоматические выключатели и защитное отключение не выбираются по универсальному шаблону. профильный специалист
Вентиляция Проверяем канал, трассу и фактический воздухообмен. 1/2 Проверка вентиляционного канала Фактическая тяга и состояние канала проверяются до установки вентилятора. с контролем Вентилятор и воздуховод Сечение, обратный клапан, шум, доступ и питание рассматриваются совместно. с контролем
Облицовка и отделка Плитка, швы, потолок и примыкания по подготовленному основанию. 6/11 Облицовка стен плиткой Площадь считается без проёмов, раскладка и подрезка уточняются отдельно. с контролем Облицовка пола плиткой Уклоны, порог и примыкания проверяются до заполнения швов. с контролем Заполнение швов настенной плитки цементной затиркой Площадь облицовки, размеры плитки, ширина и глубина шва учитываются отдельно; очистка поверхности входит только при явном выборе. обычная Заполнение швов настенной плитки эпоксидной затиркой Альтернативная технология со своим двухкомпонентным составом, временем работы и очистителем; не объединяется с цементной затиркой. с контролем Заполнение швов напольной плитки цементной затиркой Расход считается по площади пола и геометрии швов; состав и цвет подтверждаются отдельно. обычная Заполнение швов напольной плитки эпоксидной затиркой Альтернатива цементной затирке пола с самостоятельным составом ресурсов, трудоёмкостью и контролем очистки. с контролем Заполнение внутренних углов санитарным силиконом Эластичные вертикальные и горизонтальные углы мокрых зон считаются в погонных метрах и не включаются в площадь затирки. с контролем Герметизация примыканий ванны, поддона и приборов Каждое примыкание к облицовке измеряется отдельно; тип, цвет и санитарные свойства герметика подтверждаются до выполнения. с контролем Отделка или подвесной потолок Основание, влагостойкость, свет и сервисные зоны. с контролем Окраска не облицованных зон Подготовка основания и совместимая система для влажного помещения. обычная Дверь, коробка и примыкания Размер проёма, направление открывания, вентиляционный зазор и доборы. обычная
Монтаж оборудования Устанавливаем приборы, мебель, дверь и аксессуары. 1/5 Установка выбранных приборов Количество задаётся отдельно; подключения проверяются соответствующими испытаниями. с контролем Мебель и столешницы Крепления, доступ к коммуникациям и защита торцов. обычная Зеркало и подсветка Крепление проверяется с учётом скрытых трасс и типа основания. с контролем Аксессуары и навесные элементы Каждая точка крепления сверяется со скрытыми сетями. обычная Финишная уборка и защита результата Удаление строительных загрязнений без повреждения покрытий. обычная
Испытания и приёмка Проверяем скрытые системы до закрытия и итоговый результат. 4/4 Испытание водопроводных линий Метод и параметры определяет специалист по применимым требованиям. профильный специалист Проверка канализации проливом Проверяются соединения, уклон и отвод воды до закрытия доступа. с контролем Электрические измерения и проверка защиты Проверка выполняется компетентным специалистом и не заменяется визуальным осмотром. профильный специалист Итоговая приёмка помещения Комплектность, дефекты, работа приборов, документы и список замечаний. с контролем